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租房旺季来临 北京市住建委发布“避坑”指南

2019-09-10 18:10:25 来源:平顺矣维网

价格明显偏低务必谨慎“避坑”

编辑 杨利

收治过程中,医务人员纷纷提议,先在内部发起众筹,对男婴进行救助,不少医生捐出尿不湿等婴儿用品。

伴随着毕业季的来临,北京租房市场渐入旺季。大多高校毕业生是首次租房,应该注意避开哪些“坑”?市住建委近日发布了住房租赁指南,提醒消费者在租房过程中要警惕“虚假房源”,远离“黑中介”“二房东”,警惕“低租金”陷阱,抵制违法群租。

租房前,也要先比较一下周边房屋的市场租金水平,特别是周边正规机构提供房源的报价。市住建委方面提示,租户要对明显低于市场租金的房源信息提高警惕,不要轻信,这可能是“黑中介”“二房东”发布的“钓鱼”信息,为骗取定金、租金等设下的诱饵。“查找租赁房源信息,尽量通过合法经营的房地产经纪机构和住房租赁企业的网站、门店,或者参照这些企业在网上的报价。”

品牌升级的大势之下,立白本次获奖,也是一次立白品牌升级的印证,针对立白的品牌升级,我们可以从以下两个方面进行剖析。

租户签约时不要轻信任何口头承诺,所有约定均应当以书面形式体现,才能切实保障权益。住建部门鼓励使用由市住建部门会同市市场监管部门制定的房屋租赁合同示范文本,合同范本在首都之窗、市住建委、市市场监管局网站上均可找到。

租户在租房中也要抵制违法群租。首先,要以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部布局分割出租,也就是不能打隔断出租;同时,厨房、卫生间、阳台、储藏室等不宜居住的空间不得出租用于居住;人均居住面积不得低于本市规定的5平方米的标准,且一个房间最多居住两人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

到北京租房,房源去哪儿找?租赁指南提出三个渠道:通过经纪机构或租赁企业查找房源,通过有关网络交易平台查找房源,通过社交平台查找房源。市住建委方面也建议,租户要多渠道查找、比对房源,比如房地产经纪机构、住房租赁企业、租房相关的网络、社交平台等途径。

按照规定,住房租赁合同订立后3日内,当事人应当办理登记备案。租赁当事人可以通过房地产经纪机构或住房租赁企业申请办理住房租赁登记备案,也可以前往区租赁登记备案服务窗口、基层管理服务站或房地产中介行业协会设置的便民服务点办理登记备案,还可以利用网络租赁服务平台等办理登记备案。

租赁备案有哪些好处?记者了解到,目前本市已经有多种公共服务与租赁登记备案实现对接,如办理积分落户、子女入学、申请公积金等。比如,北京现行的积分落户政策中,在合法租赁住所每连续居住累计满1年就加0.5分,认定标准是进行了租赁登记备案。“下一步,还将逐步推进与办理居住卡、居住证、租金抵扣个税等相关公共服务的信息共享。”相关负责人表示,已办理住房租赁登记备案的,租客依法申请办理公共服务事项时,不用再提交其在京有合法稳定住所的纸质证明材料。

商圈暂无明确划分 业内人士呼吁进一步规范

如果租房中出现“黑中介”等企业或个人侵犯租户自身合法权益,该怎么办?市住建委相关负责人表示,当前市住建委“扫黑除恶”专项斗争正在进行,如果房地产经纪机构、租赁企业、或者“黑中介”“二房东”的有关人员存在跟踪、尾随、堵锁眼、电话威胁等软暴力行为的,租户可以及时通过录像、电话录音等手段留存证据,然后立即拨打110。

除此以外,冰上、雪上运动已经成为一种生活方式,也拉动了“自拍经济”,天猫数据显示,运动装备、滋润型彩妆、自拍杆和防水相机在95后人群中有较高普及率,相较于去年冬天,滑雪服、运动营养保健品、冬季滋补海鲜分别迎来高达90%、42%和1060%的高速增长。这很可能意味着,装备齐全、盛装打扮、边运动边自拍已经成为年轻人运动“标配”。

张波介绍,买房涉及到各种产权登记、税务缴纳等流程,每一个环节都有可能出现问题,一旦被借名人不愿意配合,实际出资买房的人就会遇到一系列棘手问题。此外借名买房还牵涉到城市限购政策,比如借名买房时并不限购,但如今郑州是限购的,也会导致难以要回房子。

10日中午1时许,事主李某梅走进其所在辖区的羊角派出所报案称:中午12时许,她在银行柜员机取现金2.5万元后,驾驶电动车回工厂路上,突遭两名骑一摩托车、头戴安全头盔的男子持刀拦截,将2.5万元现金全部抢走。

寻找房源时,租户也需要躲避“虚假房源”“黑中介”“二房东”、低价房和违法群租这些“坑”。

【环球网综合报道】美国又拿台湾问题做文章。台媒报道称,美国众议院在当地时间1月22日表决,通过一项提案,要求美国国务卿研究策略,协助台湾地区重获世界卫生组织(WHO)观察员地位。对此,有岛内网友直言美国是在找台湾要钱,台湾又沦为美国的棋子。

租房旺季来临,市住建委发布租赁指南——

本报记者曹政

如果通过房地产经纪机构租房,要确认经纪机构是否有营业执照并在区房管部门备案;如果通过住房租赁企业租房,应确认住房租赁企业的营业范围中包括“住房租赁经营”;如果租赁房屋为个人转租的,要确认房主已书面同意该房屋可以转租。

诚然,根据《福建省机动车停放服务收费管理暂行办法》的规定,宾馆酒店、商场、写字楼等场所配建的停车场收费实行市场调节价,收费标准由停车场经营者自主制定。但自主定价不等于任性定价,不等于漫天要价,更不等于强制交易,而必须遵守法律底线和诚信底线。

据全日本大米/大米相关食品出口促进协议会理事长木村良理介绍,“SAKE-China日本清酒品评会”是日本农林水产省2018年度国际推广活动之一,也已被认定为中日邦交正常化45周年、中日和平友好条约缔结40周年的纪念活动之一。 “日本酒通常由当地大米及水源酿造,口味与香味都各具特色,可冷饮,可温酌。日本酒在口味上可以分为甘甜口、辛辣口、果味等许多种,可以与各种菜肴相佐,十分健康。我们希望借此机会,让更多的中国消费者了解日本酒,选择日本酒。”

确认中介已在房管部门备案

“在查找房源信息过程中,可能会遇到虚假房源信息或法律法规禁止出租的房源。”市住建委相关负责人说,如果房屋属于违法建筑,不符合安全、防灾等工程建设强制性标准;或者违反规定改变房屋使用性质,通过改变房屋内部结构等方式分割出租;不符合北京市出租房屋人均居住面积标准,或者属于法律、法规禁止出租的政策性住房等情形,都是不得出租的。

如果你认识一位脾气暴躁的人,你可能会发现他们并不是像他们自认为的那样聪明。目前,科学家最新一项研究表明,不同于其它负面情绪,愤怒似乎会让人们对自己的智力过于自信。

其实,服务群众绝不仅仅是端茶倒水、笑脸相迎、和声细语这种表面上“做服务”那么简单,唯有真正把群众的诉求解决好、群众的意见听进去、群众的难处摆心头,才能不断提升人民群众的幸福感、获得感、安全感。倘若仅满足于以“伪热情”待人,看似一时问题得到解决、矛盾转嫁到别处,却迫使群众在处处碰“软钉子”、总遭遇“笑面虎”中引发更大的不满,甚至让少数干部在“自我满足”“自以为是”中成为温水青蛙,逐渐失去人们的“真支持”与“真回应”。

不仅如此,威尔逊还在推特上发布了#停止杀死我们(#StopKillingUs)的标签,要求政府帮助卫生工人找到能给他们带来尊严的工作。

房源不得打隔断出租

(编辑:WDQ)

陈章龙指出,这样的想法其实忽视了投资背后的风险,资产配置的优势就是在于分散投资风险,获取相对稳健的收益。单个产品没有绝对意义上的好坏,只是一个收益、风险和流动性的组合,投资者需要根据个人的收益和风险偏好来判断产品的适配度。在适合的前提下,再从投资组合的角度以及投资者未来的理财投资目标来决定配置多少。

与积分落户子女入学对接

华纳音乐旗下“唱作大神”李荣浩2018年第五张全新创作专辑《耳朵》,在众人引颈期盼下将于10月17日隆重发行!经过一连串的酝酿,从《王牌冤家》、《念念又不忘》、《年少有为》、《贫穷或富有》到《张家明和婉君》,每一首歌不但皆创下了极高传唱度,更在各大数位平台不断刷新纪录,在排行榜上屹立不摇。而这次专辑视觉李荣浩更打破传统,只见他侧脸露出耳朵一反过去专辑视觉风格,除了希望听者用“耳朵”仔细聆听这张专辑,也象征李荣浩早已用音乐征服了大家的耳朵!

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